Dieses gepflegte Wohnhaus besticht durch seine außergewöhnliche Flexibilität und Großzügigkeit. Ob als klassisches Zweifamilienhaus zur Eigennutzung und Teilvermietung, als großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie oder für das harmonische Zusammenleben von mehreren Generationen – hier lassen sich Ihre Wohnträume mühelos realisieren. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein clever ausgebautes Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen über einen identischen, durchdachten Grundriss: Jeweils drei helle Zimmer (ein großzügiges Wohnzimmer und zwei behagliche Schlafzimmer), eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad bieten optimalen Wohnkomfort. Während Sie im Erdgeschoss von einer großen, sonnigen Terrasse direkt in den Garten blicken, lädt im Obergeschoss ein weitläufiger Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein besonderes Highlight ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss: Ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer bildet es – bis auf eine Küche – eine vollkommen autarke Wohneinheit. Dieser Bereich eignet sich ideal als eigener Trakt für Jugendliche, als privates Reich für Gäste oder als ruhiges Home-Office abseits des Alltagsgeschehens.
Das Haus ist zudem unterkellert. Der Keller bietet neben praktischem Stauraum einen ausgebauten Bereich, der sich hervorragend als Partyraum, Hobbykeller oder Fitnessraum nutzen lässt. Vom Keller aus haben Sie zudem einen direkten Zugang zur ersten, kleineren Garage, die im Haus integriert ist.
Das weitläufige Grundstück lässt keine Wünsche offen: Der große Garten ist eine grüne Oase für Kinder und Hobbygärtner. Hinter der freistehenden, großzügigen Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, befindet sich ein charmantes Gartenhaus, das mit einem Pizzaofen ausgestattet ist – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Haus wird mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1989 beheizt. Die im Haus integrierte, kleinere Garage wird dank der großen Doppelgarage für PKWs nicht zwingend benötigt. Dies eröffnet fantastische Möglichkeiten: Die Fläche lässt sich hervorragend zu einer zusätzlichen, wettergeschützten und überdachten Außenfläche umfunktionieren.
