Wie lange dauert ein Hausverkauf mit Makler?

Der Verkauf eines Hauses ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben – und eine häufige Frage, die wir als Makler in 76829 Landau in der Pfalz hören, lautet:
Wie lange dauert es, ein Haus mit Makler zu verkaufen?

In diesem Beitrag erklären wir, welche Phasen ein Hausverkauf durchläuft, welche Faktoren die Dauer beeinflussen, und wie wir bei Immo Kompass dafür sorgen, dass Ihr Verkauf schnell, rechtssicher und erfolgreich abgewickelt wird.

Durchschnittliche Dauer eines Hausverkaufs mit Makler

Ein professionell begleiteter Hausverkauf dauert in Deutschland im Schnitt 3 bis 6 Monate – von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.

Dabei gliedert sich der Ablauf typischerweise in folgende Phasen:

Mit einem erfahrenen Makler kann sich dieser Prozess deutlich verkürzen, da Vermarktung, Kommunikation und Vertragsabwicklung professionell und koordiniert ablaufen.

Welche Faktoren beeinflussen die Dauer?

Einige Aspekte wirken sich direkt darauf aus, wie schnell ein Haus verkauft werden kann:

🔹 Marktwertgerechte Preisstrategie
Ein realistischer Angebotspreis beschleunigt die Vermarktung enorm. Überhöhte Preise verlängern den Verkaufsprozess unnötig.

🔹 Lage und Zustand der Immobilie
Top-Lagen verkaufen sich schneller. Ein gepflegter Zustand oder Modernisierungen steigern das Tempo und den Preis.

🔹 Professionelle Präsentation
Ein hochwertiges Exposé mit guten Fotos, 3D-Grundrissen oder virtuellen Rundgängen erhöht die Nachfrage und spart Besichtigungstermine.

🔹 Zielgruppenansprache und Marketing
Wir nutzen gezielte Online- und Offline-Kanäle, um genau die richtigen Käufer anzusprechen – das beschleunigt den Abschluss.

Hausverkauf mit Makler = Zeitersparnis & Rechtssicherheit

Ein guter Makler spart Ihnen nicht nur Zeit, sondern auch Nerven und rechtliche Risiken.
Wir übernehmen für Sie:

✅ Immobilienbewertung & Marktanalyse
✅ Exposé-Erstellung & Marketing auf Top-Portalen
✅ Organisation & Durchführung von Besichtigungen
✅ Bonitätsprüfung & Preisverhandlung
✅ Begleitung bis zur notariellen Beurkundung

Durch unsere Erfahrung in der Region Landau wissen wir genau, welche Käufer aktiv suchen – das sorgt für Tempo beim Verkauf.

Unser Tipp: Besser vorbereitet = schneller verkauft

Sie möchten den Verkaufsprozess beschleunigen? Dann helfen folgende Unterlagen im Vorfeld:

📄 Aktueller Grundbuchauszug
📄 Flurkarte / Lageplan
📄 Baupläne, Energieausweis
📄 Wohnflächenberechnung
📄 Nachweise über Modernisierungen

Wir helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung fehlender Unterlagen.

Fazit: Wie lange dauert der Hausverkauf mit Makler?

• Durchschnittlich 3 bis 6 Monate, bei guter Vorbereitung oft schneller

• Professionelle Vermarktung und realistische Preisfindung verkürzen die Verkaufszeit deutlich

• Mit Immo Kompass Landau verkaufen Sie stressfrei, rechtssicher und zum optimalen Zeitpunkt

Sie denken über einen Hausverkauf nach?

Nutzen Sie unser Know-how in der Südpfalz. Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt – und Ihre Immobilie im besten Licht.