Maklerprovision einfach erklärt: Was kostet ein Makler wirklich?

Viele Eigentümer in 76829 Landau in der Pfalz fragen sich vor dem Immobilienverkauf:
Was kostet ein Makler – und lohnt sich das überhaupt?

In diesem Beitrag erklären wir klar und verständlich, wann eine Maklerprovision anfällt, wer sie zahlt und warum sich ein professioneller Immobilienverkauf für Sie finanziell oft mehr als auszahlt.

Was ist die Maklerprovision – und wann wird sie fällig?

Die Maklerprovision (auch Courtage genannt) ist das Honorar für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie.
Wichtig:

✅ Es fallen für Verkäufer ausschließlich Kosten an, wenn der Verkauf auch tatsächlich erfolgreich abgeschlossen wurde.
✅ Die Provision wird erst fällig, wenn der Kaufvertrag notariell beurkundet ist und der Kaufpreis beim Verkäufer eingegangen ist.

Das heißt: Keine versteckten Vorabkosten – nur im Erfolgsfall wird gezahlt.
Eine klassische Win-Win-Situation.

Wie hoch ist die Maklerprovision beim Verkauf?

In Rheinland-Pfalz, also auch in Landau in der Pfalz, beträgt die übliche Verkäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Je nach Einzelfall und Objektkonstellation bieten wir von Immo Kompass auch individuelle Vereinbarungen an.

Makler zahlen sich oft selbst – durch bessere Verkaufspreise

Ein erfahrener Makler erzielt nicht nur “irgendeinen” Verkauf – sondern in vielen Fällen einen deutlich besseren Preis.

📈 Studien und Erfahrungswerte zeigen:
Ein professionell vermarkteter Verkauf durch einen Fachmakler bringt im Schnitt 10–15 % höhere Verkaufspreise im Vergleich zu Privatverkäufen.

👉 Das bedeutet konkret:
Selbst nach Abzug der 3,57 % Verkäuferprovision bleibt für Sie mehr Gewinn übrig – weil wir

• Ihre Immobilie marktgerecht bewerten,

• ein zielgerichtetes Marketing umsetzen,

• und geschickt verhandeln.

Wer zahlt die Provision bei Vermietung?

Bei der Vermietung von Wohnraum gilt das sogenannte Bestellerprinzip:
Wer den Makler beauftragt, zahlt die Provision.

✅ In der Praxis ist das fast immer der Vermieter.
✅ Die Höhe liegt üblicherweise bei 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
✅ Gute Nachricht: Diese Kosten sind steuerlich absetzbar als Werbungskosten bei den Mieteinnahmen.

Ein Makler spart Ihnen dabei Zeit, Aufwand und rechtliche Risiken, z. B. bei der Bonitätsprüfung, Mietvertragsgestaltung und Auswahl geeigneter Mieter.

Ihre Vorteile mit Immo Kompass:

🔹 Keine Kosten im Voraus – nur bei Erfolg
🔹 Transparente Provision mit schriftlicher Vereinbarung
🔹 Realistische Marktpreise + professionelle Vermarktung = Mehrgewinn
🔹 Steuerlich absetzbare Kosten bei Vermietung
🔹 Regionale Expertise für 76829 Landau und Umgebung

Fazit: Maklerprovision – einfach erklärt und fair geregelt

Ein guter Makler kostet Sie nichts – er bringt Ihnen Geld ein.
Denn mit Know-how, Netzwerk und Verhandlungsgeschick sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur verkauft, sondern zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Und Sie zahlen nur, wenn alles erfolgreich abgeschlossen ist.

Jetzt unverbindlich beraten lassen:

Lassen Sie sich kostenlos und persönlich zu Ihrer Immobilie in Landau beraten – egal ob Verkauf oder Vermietung.